Hi guys, Welcome to the Advanced Video Search Engine, and you are watching 有錢該買房還是買股？在台灣買房必定賠錢！租房買股會更好（房地產VS股市）. That video is uploaded by 清流君 at 2023-04-01T19:19:34-07:00. We are promoting this video only for entertainment and educational purpose only. So, I hope you like & enjoy it. [hIQ694t9rOs]
| Name | 有錢該買房還是買股？在台灣買房必定賠錢！租房買股會更好（房地產VS股市） |
| Video Uploader | Video From 清流君 |
| Upload Date | This Video Uploaded At 02-04-2023 02:19:34 |
| Video Discription | 【買房VS買股】有錢該買房還是買股？買房自住VS租房買股 📍惠明盲校需要各位的幫助－捐款支持 https://hueiming.eoffering.org.tw/contents/project ▶️【必看】指數化投資如何做到長期持有？https://www.youtube.com/playlist?list=PLPpynb6Pt22thyL1GEjRK1ySwU7PVZs3b ▶️【必看】「資產配置」投資系列：https://www.youtube.com/playlist?list=PLPpynb6Pt22s-E3sEptJphzDWDfCy1ruH 💎以下是這部影片推薦的相關內容💎 ▶️買房致富的根本原因－槓桿生命週期投資法：https://youtu.be/jCYhXZkp5H8 ▶️分散非系統性風險：https://youtu.be/HTJa0eDtaaE ▶️【不動產投資信託REITs】ETF買下全球房地產：https://youtu.be/A9QRuaIRUL4 在台灣要把錢投入股市還是房市，是一個永遠都吵不完話題，不過我清流君就要來挑戰這個極度爭議的話題，並且打破投資房地產的各種迷思，保證會給各位一個最正確最客觀最理性的答案，絕對不講什麼模稜兩可、兩個都可以之類的幹話，讓大家只花一秒的時間，就能判斷出自己該把錢投入房市還是股市。 我相信你一定聽過以下這些屁話： 「買房是用五倍槓桿、長期一定贏」 「租房子就是在幫房東繳房貸」 「如果付的租金超過要繳的房貸時就要趕快買房了」 在台灣普遍都會認為買房是一個很聰明的決定。因為有許多案例都告訴你，在台灣不少人靠買房致富。台灣人真的很愛房地產，根據前年財政部的調查：全台共804萬人有房子，1.95萬人擁有10間以上房產。台灣房價所得比為24.2倍，名列世界第九，這數字表示國人平均要不吃不喝24.2年才有機會購入一棟房子。 當你存到一筆錢，像是存到 3、400萬的時候，身邊的親朋好友都會跟你說買房就對了，連我們的虛榮心也是這樣告訴自己的。尤其加上過去幾年全台房價的瘋狂飆升，讓你隱約會覺得如果現在不買，以後是不是更買不起？「有土斯有財」是華人自古以來就存在的買房價值觀，是成家立業的一種象徵，很多長輩都認為土地、房子是種只升不貶的資產，所以通常會趕快叫你房子愈早買愈好，從小我們就不斷被灌輸這樣的觀念，所以感性上總是會一股很想給他買下去的衝動。 但是就台灣當下的環境來說， 買房真的是個正確的財務決策嗎？有什麼優缺點？ 租房買股和買房自住誰的資產累積會更快？ 房子什麼時候再買會更好呢？ 這部影片一次通通告訴大家！ 💧台股的配置比例要多高？台股/美股/國際股市：最佳配置比例：https://youtu.be/FKsvA7TJAIk 💧【100萬親身實測】高點All In單筆投入一檔ETF：https://youtu.be/RGCxoRCdk2M 🔥【蒙地卡羅模擬】財務/退休規劃：https://youtu.be/KAoSbPi90o0 🔥【因子投資組合II】降低黑天鵝尾部風險：https://youtu.be/TaU3nNKc-nk 💧【股市大跌再進場】逢低買入vs創新高單筆投入：https://youtu.be/Yg8yLZh0zpY 💧定期定額注定賠錢，股市高點一次性投入進場：https://youtu.be/uTXwhTTIuMw 📍高股息存股：https://www.youtube.com/playlist?list=PLPpynb6Pt22uXBDaxJ2Itmo2k2lHOfs4x 📍價值與規模因子Small Cap Value Tilt：https://youtu.be/Ko57BvDFigs 📍價值因子「預防熊市」：https://youtu.be/CtkJf2ujUo0 📍市值型ETF詳細介紹：https://youtu.be/YtwRQN_lTVg 📍五大市值型ETF：https://youtu.be/YmIy8009s_g 🔥===== About【加入】會員福利 =====🔥 💧每個月75元台幣支持我繼續創作👉🏻https://reurl.cc/0OKkQl ================================================= 💧頻道粉專：https://reurl.cc/AqWD6K 💧IG：https://www.instagram.com/mrwaterdrop 💧贊助一杯咖啡幫我提提神(歐付寶)👉🏻https://p.opay.tw/7iVkm 🔥國內券商複委託費用： 目前市場上可徵得最低折扣為： 美股0.15%低消0 英股0.15%低消0 這邊不幫忙打廣告，有需要的朋友可自行徵取，若真的都徵不到可再私訊粉專： https://reurl.cc/AqWD6K 📚影片參考的研究與論文： Credit Suisse Global Investment Returns Yearbook 2023 Summary Edition https://www.credit-suisse.com/about-us-news/en/articles/news-and-expertise/global-investment-returns-yearbook-2023-202302.html Housing: The Best Investment in History (On Paper) https://www.pwlcapital.com/wp-content/uploads/2018/06/WhitePaper_BenjaminFelix_Housing-Investment_05-2018.pdf The Case for Renting https://www.pwlcapital.com/wp-content/uploads/2018/06/2017-07-07_Felix-Benjamin_The-Case-for-Renting_FINAL.pdf Presidential Address: Discount Rates https://www.nber.org/system/files/working_papers/w16972/w16972.pdf 0:00 是否買房？ 1:40 台灣房地產報酬 3:43 買房的各種成本 5:44 房市VS股市：資金的機會成本 7:02 台灣房價終將下跌？ 8:43 租房還是買房？租金VS房貸 9:53 實測結果：買房VS買股 13:03 買房出租五倍槓桿一定贏？ 14:01 結論 #買房VS買股 #租房VS買房 #台灣房地產 hIQ694t9rOs |
| Category | People & Blogs |
| Tags | 買房VS買股 | 股票和房子 | 存股VS買房 | 租房VS買房 | 房市與股市 | 台灣房地產 | 租金 | 買房自住 | 買房收租 | 台灣 | 房價下跌 |
